A través del Concepto 0218 de 2025, el Consejo Técnico de la Contaduría Pública (CTCP) indicó que la medición posterior de las propiedades de inversión en el marco de la NIIF para Pymes puede realizarse bajo dos enfoques: valor razonable o costo. Sin embargo, aclaró que esta selección no constituye una decisión discrecional de política contable, sino que depende de las condiciones particulares del activo y de la capacidad de la entidad para obtener un valor razonable confiable.

De acuerdo con el organismo:

• Cuando el valor razonable pueda establecerse de forma fiable y sin incurrir en esfuerzos o costos desproporcionados, la entidad debe aplicarlo, reconociendo en resultados las variaciones que se generen en cada período contable.

• En los casos en que no sea posible determinar el valor razonable de manera fiable o sin costos excesivos, se deberá aplicar el modelo del costo establecido en la Sección 17 de la NIIF para Pymes.

El CTCP también señaló que la aplicación del modelo de valor razonable no contempla depreciación, ya que el ajuste debe realizarse con base en el nuevo avalúo a cada fecha de reporte.

Finalmente, reiteró la importancia de cumplir adecuadamente con las disposiciones de la Sección 17, con el propósito de asegurar la representación fiel, la comparabilidad y el apego a la normatividad vigente en la elaboración de los estados financieros.

Consulta el siguiente documento: Concepto-0218-de-2025-CTCP